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ロシア・ウラジオストク:Diamond Fortune 9億ドルの新規IR計画。当局が承認 ゾーン四番目

2016-03-08

【海外ニュース】

3月初、ロシアのカジノを含む統合型リゾート(IR)開発事業者であるDiamond Fortuneが、ウラジオストク・プリモリエ・エンタテイメントゾーンにおける新規IR”Selena World Resort”の計画を当局に提出し、承認された。

Selena World Resortは、投資額9億米ドル(約1,000億円)。プロジェクトは、Golden Gate、Moon Gate、Sun Casino & Resortの三つのコンプレックス(区画)で構成される。

このうち、Sun Casino & Resortが最初に建設される。
Sun Casino & Resortは、二つのホテル棟(計900室)、ゲーミングフロアはテーブル376台、スロット1,800台を含む。2017年末に開業予定。

Golden Gateは、ホテル576室、ゲーミングフロアはテーブル200台、スロット2,100台を含む。スキー施設(350メートル)を含む。
Moon Gateは、ホテル460室、ゲーミングフロアはテーブル110台、スロット1,100台を含む。

Diamond Fortuneは、顧客構成として、ロシア人50%、外国人50%を目標とする。三つのコンプレックスが、幅広いエンタテインメントを提供し、ファミリの誘客に注力する。

ロシアにおけるカジノを含む統合型リゾート(IR)開発動向:

ロシアは2007年の連邦法により、カジノゲーミングを4つのゾーンに限定し、2009年にはそれ以外の場所での営業を禁じた。
プリモリエ・エンタテイメントゾーンは4つのゾーンの一つであり、ポテンシャルは圧倒的。中国東北部を中心とした東アジアの経済力にアクセスできるため。

プリモリエ・エンタテイメントゾーンは、総面積619haのうち、当面は263haが開発に供され、将来的に8つのIRプロジェクト(開発者)を集積する計画。
エンタテインメント、カジノ、ホテル、ヴィラ、ヨットクラブ、その他観光アトラクションを含む世界的なエンタテインメント都市として、2022年の完成を目指す。

現在、プリモリエ・エンタテイメントゾーンでは、4つの計画が進行中。
2015年10月に開業したTIGRE DE CRISTAL(開発者G1 Entertainment company)、Seaside Resort(NagaCorp)、Phoenix Resort Casino Primorye(Royal Time)、そして、「Selena World Resort」(Diamond Fortune Holdings)のプロジェクトである。
総額22億ドルの投資コミットメントがある。

調査機関のプリモリエ・エンタテインメントゾーンのカジノ市場(グロスゲーミングレベニュー)の予想は、当面は12億ドル(約1,400億円)、10年後は52億ドル(約6,200億円)。半分強を中国顧客が占める。

プリモリエ・エンタテインメントゾーンの強みは、
1)中国東北部、日本、韓国からフライト時間は2時間半と、マカオまでの4時間よりも近い。ちなみに、マカオの来訪者に占める中国東北部の顧客の構成比は1ケタ%しかなく、ほぼ未開拓市場である。
2)ウラジオストクが自由港に指定される方向。ビザ(入国査証)の緩和、進出企業への税制優遇により、外国との経済交流が活性化
3)政府はカジノ課税を競争力ある水準に設定。デバイス数に対して固定であるが、想定されるGGRに対しておおむね1ケタ%の水準。マカオは39%、韓国(外国人専用カジノ)12-14%。

むろん、中期的には、中国政府の方針がリスクとなる(中国政府は自国民の他国のカジノ利用を望まない。東北部からプリモリエ・エンタテイメントゾーンへの訪問を抑制する施策を講じる可能性)。

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