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オーストラリア:Aquis ケアンズ・ヨーキーズノブIR まずは2017年に第一期1、700億円投資へ

2016-03-31

【海外ニュース】

3月末、クイーンズランド州政府、ケアンズ、香港のTony Fung氏が率いるAquisグループは、ケアンズ・ヨーキーズノブにおけるリゾート開発について合意。
Aquisグループは、第一ステージでは、カジノ設置しない、リゾート施設を開発する。2017年の着工を目指す。

関係者は第一ステージの規模は、投資額は20億豪ドル(約1,700億円)、ホテル4,000室、リテイル、MICE、劇場、水族館、人工池、ゴルフコースなどを含むとみている。
ただし、早期の投資回収を実現するため、アパートメント、ヴィラなど居住スペースの販売を組み込む可能性がある。

Aquisグループの全体計画は、カジノを含む統合型リゾート(IR)Aquis Great Barrier Reef Resort projectであり、プロジェクト総投資がはAUD8.15bn(約7,000億円)。

AquisグループのIR計画は、クイーンズランド州に選定されて以降、IRとしての州の承認プロセス(Integrated Resort Development process)を通過できず、計画はほぼ4年以上にわたって進展しなかった。
そこで、今回、両者が妥協し、スケールバックし、まずは、第一ステージを開始する方向となった。

むろん、Aquisグループは将来のカジノ設置を目指す。一方、州政府は、今回の第一ステージの開発許可は、将来のカジノライセンスの付与を優遇ことにはならないと強調。

現在、オーストラリアにはカジノを含む施設が13ヵ所(クイーンズランド州が4ヵ所)あり、カジノ市場規模は44億豪ドル(約4,000億円。2013-2014年)。
1996年のthe Reef Hotel Casino(クイーンズランド州ケアンズ)の開業以来、新しい開業はなかった。

ここにきて、国中で新規開発、既存施設の拡張が目白押し。各州が国際観光競争におけるアジアからの誘客に注力。

クイーンズランド州
新規開発:ブリスベンのThe Star Entertainmentの計画(投資額AUD2.9bn≒2,600億円、2022年完成予定)、2つのリージョナル施設、ケアンズ・ヨーキーズノブにおけるAquisグループの計画(投資額AUD8.0bn≒7,000億円)、ゴールドコーストのASF consortiumの計画

既存施設拡張:ゴールドコーストのJupiters Hotel & Casino(The Star Entertainment)の拡張計画(投資額AUD850m≒680億円、2020年完成予定)

ニューサウスウェールズ州
新規開発:シドニーのCrown Barangaroo(Crown Resorts)の計画(VIP専用カジノ。投資額AUD2bn≒1,800億円)

既存施設拡張:シドニーのTHE STAR(The Star Entertainment)の拡張計画(投資額AUD1bn≒約900億円、2020年完成予定)

ビクトリア州
既存施設拡張:メルボルンのCrown Melbourne(Crown Resorts)の拡張計画(投資額A$1.5bn≒1,300億円)
首都特別地域キャンベラ
既存施設拡張:Casino Canberra(Aquis Entertainment)が改装計画(投資額AUD330mn≒300億円)
南オーストラリア州
既存施設拡張:SkyCity Adelaide(SkyCity Entertainment)が改装計画(投資額AUD300mn≒270億円)
西オーストラリア州
既存施設拡張=Crown Towers Perth(Crown Resorts)が拡張計画(投資額AUD770mn≒700億円)

 
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