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米国 マサチューセッツ州:Wynn Boston Harbor 21億ドルIR 州最大の開発計画 最終承認

2016-10-28

【海外ニュース】

Wynn Boston Harber-画像-20160724

10月26日、Wynn Boston Harborは、マサチューセッツ州ゲーミングコミッション(Massachusetts Gaming Commission)より、開発デザインの最終承認を得た。

Wynn Boston Harborは、7月に州環境対策部門(Department of Environmental Protection)の環境規制に関する最終承認を得て、8月初旬に建設作業をスタート。
現在、地元のコントラクターSuffolk Constructionが、サブコントラクターを募集中。

Wynn Boston Harborの開発投資額は21億ドル(約2,200億円)であり、単一プロジェクトとしては、マサチューセッツ州における過去最大の開発計画。

2014年9月、州ゲーミングコミッションは、Region A(ボストン広域エリア)のプロジェクトとして、Wynn Boston Harborを選定。その後、落選したグループ(周辺市など)などによる州政府Wynn Boston Harborへの提訴が相次いだ。
Wynn Boston Harborは、2014年9月の事業者選定以来、多くの苦難に直面してきたが、2016年7月にほぼすべてのハードルをクリアした。

カジノを含む統合型リゾート(IR)は、ホストコミュニティのみならず、周辺市の生活環境にも大きな影響を与える。周辺市との十分なコミュニケーション、合意形成はそのプロジェクト成功の鍵となる。

Wynn Boston Harborプロジェクトの概要:
・開業予定=2019年6月
・投資額の予想レンジ=19-21億ドル
・EBITDAの予想レンジ=3.5-4.0億ドル
・雇用創出=建設時4,000人、運営時4,000人
・州は税収として年間2億ドルを期待(カジノ売上課税はGGRに対して25%の設定)
・土地13ha、29階建てビルディング

マサチューセッツ州のカジノを含む統合型リゾート(IR)の開発状況

マサチューセッツ州は2011年にカジノを合法化(拡大ゲーミング法)し、1つのスロットパーラー、3つのカジノを含む統合型リゾート(IR)を開発する方針とした。2014年にスロットパーラーおよび二つの計画(地域および事業者)を選定。

・Plainridge Park Casino:スロットパーラー、投資額$250mn、2015年6月開業
・Wynn Boston Harbor:投資額$2.1bn、土地13ha、従業員数4,000人、2019年6月開業予定(ボストン近郊)
・MGM Springfield:投資額$950mn、土地6ha、従業員数3,000人、2018年9月開業予定(コネチカット州境)

一方、2015年9月、長年議論されてきたMashpee Wampanoag部族のIRプロジェクトが実現する方向となった。同プロジェクトは南東部トーントン(Taunton市)に投資額10億ドルのカジノを含む統合型リゾート(IR)を推進する方向。
これを受けて、2016年4月、州政府は三つめのコマーシャルIR施設の選定を中止した。

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