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韓国:CaesarsのIR計画 資本構成が変化 OUE、Lippo撤退。Guangzhou R&F Properties参画

2017-03-15

【海外ニュース】

3月10日、OUE Limited、Lippo Limitedは、韓国仁川空港周辺のIR計画Locz Korea「リッポー・アンド・シーザーズ」(投資額:2,000億円、開業予定:2018年)からの撤退を表明。

Locz Korea「リッポー・アンド・シーザーズ」は、Caesars Entertainment Corp(40%所有)、OUE Limited(40%所有)、Lippo Limited(20%所有)のコンソーシアムであった。
2015年12月、Lippo側が投資回収の懸念を反映し、プロジェクトの先行きが不透明と発表。その後、プロジェクトは開始しておらず、タイムラインも不透明な状況であった。

同プロジェクトは、OUE Limited、Lippo Limitedが撤退し、Caesars Entertainment CorpとGuangzhou R&F Properties(中国・広州に本拠を置く不動産事業者)のコンソーシアムが引き継ぐ。

OUE Limitedは、シンガポールに上場する不動産事業者。OUE Limitedは、プロジェクトへの持ち分を2,290万米ドルで売却。
Lippo Limitedは、インドネシアをベースとする不動産事業者(香港証券取引所などに上場)。Lippo Limitedは、プロジェクトへの持ち分を1,220万米ドルで売却。

韓国の外国人専用カジノを含む統合型リゾート(IR)の開発動向

現在5つの大型の外国人専用カジノを含む統合型リゾート(IR)の開発計画が具体化。

仁川空港周辺の永宗島には3つの計画がある。
・Paradise&セガサミーHDの「パラダイス・シティー」(投資額:1,300億円、開業予定:2017年4月20日)
・Caesars Entertainment CorpとGuangzhou R&F Propertiesの計画(投資額:2,000億円、開業予定:2018年)
・Mohegan-KCCコンソーシアムの「インスパイア」(投資額:第一期16億米ドル、最終50億米ドル、開業予定:2020年上半期)

済州島では2つの計画がある。
・Landing International Developmentの「Jeju Shinhwa World project」(投資額:18億米ドル、開業予定:2017年)
・ロッテ観光開発&中国緑地グループのドリームタワーカジノ複合リゾート(総投資額:7000億ウォン≒700億円、開業予定:2019年3月)

韓国のカジノ市場動向

韓国では現在17ヵ所のカジノ施設があり、うち外国人専用が16ヵ所、内国人が入場可能な唯一の施設はKangwon Land(Kangwon Landが運営)である。

Paradiseは5ヵ所(主要市場であるソウル、釜山、済州島をカバー)、GKLは3ヵ所(ソウル、釜山)の外国人専用カジノを運営し、両社で外国人専用カジノ市場の9割ほどを占有。
ゆえに、これら3社計の売上高は、ほぼ韓国市場全体の動きを表す。

3社計の2016年度(1-12月)の売上高は2,940億円、YoY7%増。
うち、Kangwon Landは、1,697億円、YoY4%増と引き続き順調。
外国人専用カジノ運営会社2社計は、1,243億円、YoY11%増。

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