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海外企業:ビル・ワイドナー氏 長崎県IRに4,000億円投資意向~海外ファンド調達

2019-06-02

【国内ニュース】

IR実施法の成立(7月20日)を契機に、海外IR事業者の日本参入競争が本格化。IRの上限数は「3」であり、海外IR事業者は「3」の席を巡る激しい競争を展開へ。

日本におけるIR事業主体は、地域企業と海外IR事業者などを主要株主とする、コンソーシアムが基本となる。

2019年後半、IR誘致を申請する自治体(都道府県 or 政令指定市)は、実施方針を策定、IR事業主体を選定へ。

海外IR事業者は、参画を目指す地域、コンソーシアムを決定し、自治体への提案準備を進める必要がある。

長崎県(事務主体)、佐世保市(立地市町村)における海外IR事業者の活動

IR誘致レース~長崎県の動向

ビル・ワイドナー氏 長崎県IRに4,000億円投資意向~海外ファンドから調達

・6月1日、西日本新聞社は、ウィリアム・ワイドナー氏(William P. Weidner)が率いる東京のIR企画会社が長崎県IRに立候補意向を示したと報じた
・ワイドナー氏は、元ラスベガスサンズ社に所属。シンガポールMarina Bay Sandsの開発に参加。2011年にはGGAMを設立し、フィリピンSolaire Resortsの開発などに関与
・ワイドナー氏は、5月31日、長崎県IRに4,000億円を投資すると発言。海外投資ファンドなどから調達方針
(なお、長崎県・佐世保市IR推進協議会(行政)が公表したIR基本構想は、投資額は2,000億円)
・長崎県は、海外IR業者20社ほどと情報交換してきた。また、2018年2月までに締め切ったRFIでは、運営関連14社が応募

長崎県:IR基本構想策定の有識者会議 第2回~RFI38提案。年度内に構想まとめ

・2018年2月13日、長崎県は、IR基本構想の策定に向けた有識者会議の第2回を開催。第1回は昨年11月27日
・RFIにおける事業者提案を確認。全体で38、運営関連は14事業者
・MICE、エンタテインメント機能などを議論
・長崎県は、2017年度中に基本構想をまとめる予定
・基本構想は、IRコンセプト、経済効果、懸念事項などを含む
・基本構想は、長崎県がIR実施法の成立後に実施予定の事業者選定のガイドラインとなる

<参考>
長崎県・佐世保市・ハウステンボス HTB内30haの条件付売買合意~IR整備法および施行令を充足へ

・4月8日、中村法道・長崎県知事、朝長則男・佐世保市長、澤田秀雄・ハウステンボス代表取締役社長が合同記者会見を開催
<長崎県、佐世保市、ハウステンボスの合意内容>
・テーマパーク「ハウステンボス」の土地と建物の一部(約30ha)をIR整備候補地とすることで基本合意
・契約は、長崎県のIR区域整備計画が国から認定を受けた場合に発効(認定されない場合は解除)
・契約発効後、HTBは土地建物を佐世保市に売却する。佐世保市は、その後、IR事業者(長崎県が選定)に土地建物の売却を想定
・諸条件に関する調整を経て、土地・建物に関する契約を改めて本年中に締結する予定
<記者会見における3者の主な発言>
・中村法道・長崎県知事
「基本合意は大きな前進。国内3カ所の区域認定に向けて全力で取り組む」
・朝長則男・佐世保市長
「IR法施行令の中核施設の要件は想定よりも大きかった。それを満たすため、HTBには難しい経営判断をお願いした。全国他地域と戦える準備が整った」
– 澤田秀雄・HIS代表取締役社長
「IRには新規に年間700万人ほどが訪問する。現在のHTB入場者は年間300万人ほど。IR新規訪問者のうち、100万人、200万人がHTBに入場すれば大きな収益に」
「IR事業への投資には慎重。数千億円を投資し、回収できるか不安はある。行政がやるならば全面的に協力する」
「(HTB株式会社は、)IRに事業者としては参加しない。要請があれば、一部施設の運営受託などはあり得る」
・これまで、澤田氏は、HTB株式会社の長崎県IRへの関与について不連続な発言を繰り返した。ここで、HTB株式会社のスタンスが明確となった

長崎県HP:九州・長崎IR候補地に関する基本合意のお知らせ(2019年4月8日)
長崎県リリース:九州・長崎IR候補地に関する基本合意のお知らせ(2019年4月8日)
 
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